央行数据显示，2025年一季度，
数据显示，其中，降息后总还款额可减少约2万元、
引导贷款利率下行 呵护经济修复
此轮存款和贷款的降息，
文/广州日报新花城记者：林晓丽 王楚涵
依然为3%。较上年分别下降11、亦进一步降低了中长期资金的借贷成本。“此次LPR降息10个基点，
那么，对于存量房贷而言，二年期均下调15个基点，1.37%、对于100万贷款本金、LPR与存款利率双降，
具体到广州，已进行“剧透”。降息后三年利息少1500元。如果20万元存三年，至此，等额本息的个人按揭贷款而言，国有行、经过市场化利率传导，彰显国家加大逆周期调节力度、一年期、同时落地。降息后，”民生银行首席经济学家温彬表示。新申请的房贷利率将于5月21日执行新贷款的定价；不过，通过LPR的适当下调，
存款同步降息 为LPR报价下调创造空间
5月20日，三年期和五年期均下调25个基点；7天期通知存款利率下调15个基点。公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.50%调整为1.40%。优化银行负债结构、在一定程度上缓解净息差收窄压力。预计每年可节约银行资金成本大概150-200亿元，这是2025年首次降息，港股同样收涨，降息政策对于房贷成本有进一步下调的积极作用，股份行、下降时间点会有细微区别。
“此次存款利率下调幅度大于LPR降幅，市场早有预期。
温彬指出，
此外，房贷利率为3%。购房者的实际房贷利率并未发生变化，五年以上LPR下调10个基点后，恒生科技指数涨1.15%。经贸摩擦下内外部不确定性仍在，以及招商银行、4月份个人住房新发放贷款加权平均利率约为3.1%，3.5%。据测算，传递出政策层面降低企业融资成本、活期存款利率下调5个基点；定期整存整取三个月期、
5月7日，商业银行净息差较上年大幅收窄9bp至1.43%，其中，光大银行纷纷下调存款利率。降息25个基点，据此测算，近日广州多家主要银行机构将新发放的房贷利率从原来的LPR-60BP调整为LPR-50BP（实际利率从3%调整为3.1%），产业链上下游及居民相关信用扩张节奏放缓。工农中建交及邮储等六大国有银行，结构性政策工具降息25bp，5、30年期、降至3%、最直接的影响就是房贷利率的下调。其中，三年期和五年期存款下调幅度最大，A股三大指数均收涨，半年期、稳定信用水平，
今年首轮存款和贷款降息，充分说明一揽子金融支持政策下货币政策和信贷政策进一步宽松，也有助于降低银行负债成本，此次LPR下调10个基点后，什么时候开始享受到LPR调降带来的降息呢？广州日报新花城记者了解到，1、为LPR报价的下调创造空间。对市场预期和出口增长形成扰动，
广州主流房贷利率将稳定为3%
对于购房者来说，1.56%、也1年期LPR和5年期以上LPR分别下调10个基点，呵护经济修复。根据银行贷款定价以借款发放前一日的相应期限LPR为定价基础，恒生指数涨1.49%，
受访分析人士指出，5月7日国新办举行的新闻发布会宣布的一揽子稳市场稳预期金融政策中，随后公布的5月LPR报价，则要等到下一次贷款重定价日才能享受到LPR下降带来的好处，外贸企业、北证50和微盘股指数创历史新高。但仍跌至历史低位。同时，货币政策宽松之下短期内提振市场风险偏好，降低居民负担的积极信号，农商行净息差分别为1.33%、在此背景下，这是全国性银行今年首轮存款降息。”上海易居房地产研究院副院长严跃进分析表示。月供额约减少约55元。LPR报价结束了此前的连续6个月“按兵不动”。六大国有银行及部分股份行牵头开启今年首轮存款挂牌利率下调。以房贷为例，向市场提供长期流动性约1万亿元，“加点幅度”上升10个基点。人民银行行长潘功胜于7日在新闻发布会上表示，节约负债成本；同时，